精簡地契續期安排的建議

香港房託基金協會（下稱「協會」）於2023年7月6日致函發展局，提出了協會對《精簡地契續期安排的立法建議》（下稱「建議」）的反饋。

協會支持政府為促進高效有序土地租約延期安排而作出的努力，而一個具有成本效益且不繁複的過程將對香港房地產市場的穩定產生正面影響。該建議能處理部分市場對一般用途地契在原期限屆滿後續期的憂慮。然而，協會認為建議仍存在不確定性，並向政府提出以下反饋：

1. 具體定義「一般用途地契」和「特殊用途地契」
2. 闡明「公眾利益」的意思
3. 解釋政府擬納入續租租約的「額外條款」
4. 至少在每批不獲續期的地契到期日9年前刊登憲報及作出宣告

協會希望上述反饋有助政府制定法例的必要內容。

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