精简地契续期安排的建议

香港房托基金协会（下称「协会」）于2023年7月6日致函发展局，提出了协会对《精简地契续期安排的立法建议》（下称「建议」）的反馈。

协会支持政府为促进高效有序土地租约延期安排而作出的努力，而一个具有成本效益且不繁复的过程将对香港房地产市场的稳定产生正面影响。该建议能处理部分市场对一般用途地契在原期限届满后续期的忧虑。然而，协会认为建议仍存在不确定性，并向政府提出以下反馈：

1. 具体定义「一般用途地契」和「特殊用途地契」
2. 阐明「公众利益」的意思
3. 解释政府拟纳入续租租约的「额外条款」
4. 至少在每批不获续期的地契到期日9年前刊登宪报及作出宣告

协会希望上述反馈有助政府制定法例的必要内容。

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