不足一成散戶有投資房託基金 香港房託基金協會倡加強推廣

• 調查發現，「資產增值」是香港投資者的首要投資目標，其次是「退休後的收入來源」及「保本」。
• 香港只有8.5%的受訪投資者持有房託基金。過半表示對投資香港房託基金沒有興趣的受訪者表示因為「不熟悉而不感興趣」。而有興趣投資香港房託基金的受訪者則指「高派息率」是投資房託基金的最大誘因。
• 香港房託基金協會今天成立，冀提升大眾對香港房託基金的認知，推動香港房託市場的發展。

香港房託基金協會有限公司（協會）今天成立，並公布一項香港個人投資者調查結果¹。

調查結果顯示，股票、港幣儲蓄／定期存款及強積金是最多香港人採用的投資工具，當中僅 6%受訪者（或8.5%受訪投資者）表示目前持有房託基金，反映房託基金目前並非個人投資者最常採用的投資產品。在對投資香港房託基金沒有興趣的受訪者中，53%表示因為「不熟悉香港房託基金而不感興趣」。而有興趣投資香港房託基金的受訪者中，有47%指「高派息率」是投資房託基金的最大誘因。

通過是次調查題目認識到房託基金的特點後，約半數（46%）受訪者表示可能會在未來 12 個月投資房託基金，平均期望達到6.3%的投資回報率。

協會今年4月委託市場調查機構，以線上問卷形式訪問約1,000名香港居民（調查），結果顯示「資產增值」、「退休後的收入來源」及「保本」乃香港投資者的主要投資目標。然而，37% 受訪者表示2021年的投資回報率少於 3%，這顯示他們未能完全達成投資目標。

由領展資產管理有限公司（領展）、越秀房託資產管理有限公司（越秀房託）及順豐房託資產管理有限公司（順豐房託）共同發起的香港房託基金協會，認為市場各界應攜手合作，加强推廣房託的特點，透過提高公眾對房託基金的認識，擴闊投資者基礎。同時，各界亦應合作以多渠道推動香港成為房託基金上市及交易的首選地，例如與內地互聯互通，為投資者提供更多房託選擇。

協會總結調查結果，認為部分香港投資者對房託基金已有一定程度的認知及興趣，但並非全面普及。鑑於環球資本市場波動，投資者更渴求可創造穩定回報的投資工具，因此協會認為應把握當前時機，加强推廣房託的特點，尤其是穩定派息及增值潛力，讓投資者理解房託是穩健的投資工具，以促進投資者把對房託的認知及興趣轉化為實際投資，推動房託成為他們其中一項主要投資產品。

香港房託基金協會有限公司董事會主席兼領展執行董事及行政總裁王國龍表示：「香港作為國際金融中心，其成熟的市場配套有利推動房託市場進一步發展。我們三名創會會員希望透過協會這個平台，連繫更多同業，與政府、監管機構及其他持份者通力合作，攜手推廣房託基金，以提升香港在全球房託基金市場的地位。」

香港房託基金協會有限公司榮譽創會會長兼越秀房託主席、執行董事及行政總裁林德良說：「內地首批公募REITs自去年正式推出以來，為香港房託基金市場帶來新的啟示及機遇。協會其中一個宏願，是加強香港與中國內地相關機構的交流聯動，吸引更多資金流入兩地房託市場，帶動市場增長，長遠為投資者提供更多房託產品選擇。」

香港房託基金協會有限公司榮譽創會會長兼順豐房託執行董事及行政總裁翟迪強總結：「調查結果顯示大部分香港投資者在市況波動下，更渴求可創造穩定回報及能為退休提供保障的投資工具，而房託基金正好滿足他們的投資目標。因此，協會希望通過加強推廣房託基金穩定派息及升值潛力等優勢，提高大眾對房託基金的認知，擴闊投資者基礎，推動行業發展。」

註：

1. 協會今年4月委託Cimigo市場研究公司，以線上問卷形式訪問1,003名18歲或以上、每月家庭收入 25,000元或以上的香港居民。

調查結果可在此連結閱覽。

香港房託基金協會簡介可在此連結閱覽。

高解像度圖片可在此連結下載。

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關於香港房託基金協會有限公司（HKREITA）

香港房託基金協會是香港房地產投資信託基金業界的共同協作平台。協會旨在連繫有共同願景的房託基金經理、行業從業者以及為房託基金業界服務的專業人士或機構，共同推動香港房託基金市場的整體發展。協會力求集思廣益，致力成為香港房託基金業界的代表性聲音，並與政策制定者和其他持份者緊密合作，提升香港在全球房託基金市場的地位。

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