观点

香港房托基金协会（协会）于2025年7月14日致函财经事务及库务局，表达就《2024年差饷（修订）条例》（下称「条例」）对其中一个创会会员所拥有的停车场（统称「会员停车场」）实施累进差饷制度的关注。我们对条例将会员停车场归类为住宅单位的整体评估感到惊讶，该分类导致差饷税率由5%上升至12%。协会要求当局重新审视条例对会员停车场的适用性，并认为有必要在政策层面展开更广泛的对话，以解决根本问题并防止累...

香港房托基金协会（协会）与德勤中国联合发表《释放增长潜力 — 香港房托基金市场展望》专题研究报告，该报告汇集业界领袖的市场洞察，并透过主要房托市场的比较分析，探讨如何透过法规优化、税务安排和市场发展措施，促进行业发展。分析包括：灵活的法规及税务框架，对香港房地产投资信托基金（房托）市场发展攸关重要引入房托公司架构、灵活的发展及物业持有规则、税务穿透措施（tax transparency）及降低房托...

香港房托基金协会（下称「协会」）就2024年施政报告公众咨询于2024年8月19日致函行政长官。随着全球投资者探索各种途径来实现投资组合多元化并确保稳定的收入，房地产投资信托基金（下称「房托」）已成为越来越有吸引力的选项。为确保房托市场的成长与区域同业保持同步，协会提出以下五项主要政策建议：放寛房地产投资信托基金守则将资产转移到香港房托架构时豁免印花税增强税务优惠机制容许香港房托结构多元化将房托基...

香港房托基金协会（下称「协会」）于2024年8月16日致函香港交易及结算所有限公司（下称「香港交易所」），提出了协会对有关优化《企业管治守则》的咨询文件的反馈。协会整体上支持这些建议及肯定香港交易所致力于保护行业和投资者利益的努力。诚然，香港交易所应考虑协会会员所面临的挑战和担忧，并允许公司有更长的过渡期，以完全遵守独董超额任职和连任多年的限制。 点击这里查看文檔（只有英文版本）。 – 完 –

香港房托基金协会（下称「协会」）于2024年5月24日致函证券及期货事务监察委员会（下称「证监会」），提出了协会对有关建议(i)引入一套适用于房地产投资信托基金（下称「房托」）的法定协议安排和强制收购机制及(ii)优化《证券及期货条例》下适用于上市集体投资计划的市场行为监管制度的咨询文件的反馈。协会支持有关建议，并于早前就引入适用于房托的法定协议安排和强制收购机制向香港特区政府提出建议。香港房托为...