香港房托基金协会全力支持香港交易所「走近上市公司系列峰会：香港REITs的机遇与展望」

香港房托基金协会全力支持香港交易所于2022年11月30日（星期三）举行「走近上市公司系列峰会：香港REITs的机遇与展望」，与监管机构及业界翘楚共同探讨REITs市场发展及其未来展望。香港房托基金协会三位荣誉创会会长：领展资产管理有限公司执行董事及行政总裁王国龙、越秀房托资产管理有限公司主席、执行董事及行政总裁林德良，及顺丰房托资产管理有限公司执行董事及行政总裁翟迪强均为是次活动的讲者。

协会主席王国龙于主题致辞中感谢香港监管机构创造了一个有利房托行业发展的环境，他更认为，要吸引更多投资者和发行人参与，从而使香港房托市场更加成功，当局应要把房托纳入内地与香港证券市场的互联互通计划，并解决准发行人的痛点，例如上市时将资产转移到房托架构时豁免印花税，以及允许房托以公司而非信托形式成立。

林德良于题为「香港REITs：后疫情时代的机遇与挑战」的讨论环节中表示，香港作为国际金融中心，在吸引境内外投资者方面具有领先优势。在可靠的资本制度下，香港房地产信托透过稳健管治架构、多元资产组织者和经营基本面提升，持续为投资者创造长远价值。林会长亦期待中国内地与香港在推动房产基金发展上保持紧密合作，透过互联互通机制进一步提升投资流动性，扩大房产基金的股东基础，使香港成为境外投资者投资中国内地及东南亚房地产，及设立投资信托基金的首选地。

翟迪强于题为「房地产投资新未来」的讨论环节中谈到，技术的发展一直在推动新商业模式增长，这对房地产行业产生了影响，对包括物流仓库和数据中心在内的「新经济」资产的需求日益增加，以支持电子商务和数据存储的增长，而这些都需要使用实物资产来运营。投资者从写字楼和零售等传统资产转向新经济资产类别，资产配置亦随之而增加。

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